梳理案情，耐心调解；权威鉴定，理清事实；找到路径，成功突破……涉企案件如何在息讼止诉的同时，最大限度帮助企业化解难题、走出困局？近年来，伍家岗区司法局组织律师服务辖区企业，助力优化营商环境。近日，笔者就此采访了3位律师。
货款拖欠：证据准备要充分
某管业公司向某建设公司承建的宜昌某小区供应管材，合同总价11万余元，但未签订书面合同。经过对账，建设公司支付2万元，拖欠9万余元。
管业公司代理律师认为，双方存在事实上的买卖合同关系，且有销售单、购销合同等相关证据，建设公司应支付相应款项，遂起诉。
在法庭组织下，通过庭前调解，原被告双方自愿达成调解协议。建设公司承认拖欠材料款的事实，并同意通过分期开元ky88棋牌官网的支付方式支付。案件成功调解，案结事宁，同时节约了司法资源，取得良好办案效果与社会效果。
湖北基律师事务所黄智勇律师认为，企业要对日常经营活动的痕迹材料、文件进行留存，同时在民商事活动中要签订形式规范、条款合理的合同。另外，企业还要注意诉讼时效，履行债权人的催告义务等。
损害赔偿：找准路径是关键
2023年底，某工程公司一处项目工地作业时，两名工人在起重机高空作业时发生坠落意外，导致受伤。工人伤愈后，向工程公司索赔。
如何在维护伤者合法权益的同时，尽量减少公司损失？律师经过详细分析案例，发现事发的起重机购买了保险，便放弃了通常使用的工伤保险待遇纠纷处理程序，向保险公司诉请赔偿。
经过法院判决，保险公司向伤者赔付30余万元，而工程公司避免了30多万元经济损失，还收回了垫付的4万余元医疗费、护理费等。
湖北至成律师事务所尚冬生律师说，经过仔细研判，选择从车辆险的切入点来解决问题，既保障了劳动者权益，又避免了企业的经济损失。同时提醒广大企业一定要及时办理工伤保险、车辆险等保险，合理利用保险工具分担经营风险。
物业纠纷：多管齐下有成效
今年年初，伍家岗区一家大型物业服务企业遇到困局：公司数百万元应收款未收回，大多是“老旧小区”的物业管理费。
原来，大部分“老旧小区”居民、商铺没有缴纳物业管理费的意识与习惯，不配合公司收取物业管理费。同时，企业进驻较晚，与居民业主、商铺业主联系沟通不畅。
律师介入后进行了专门指导：主动联系社区，加强物业服务法规宣传；主动上门寻求沟通理解；在相关部门支持下，及时完善业主信息。
工作开展后，物业企业相关款项的回收工作进展顺利。
湖北夷桢律师事务所杨春华律师表示，物业服务是民生项目，有时候释理说法比直接诉讼更有效。面对问题，企业需要系统梳理拿方案，多管齐下，做好预防与处置，降低企业运营风险。
【相关链接】近年来，伍家岗区司法局全力优化公共法律服务，让企业发展更顺心。该局以公共法律服务为抓手，在全市率先探索“法务进楼宇”惠企服务品牌，与金江银座、万达广场等11栋商务楼宇签订服务协议，开展“律动楼宇、法护营商”系列活动，征求楼宇商户意见223条，提供个性化法律服务（咨询）367次、化解矛盾纠纷13件。常态化开展“千名律师进千企”“万所联万会”“优化营商环境大气候”等专项行动，服务企业38家，开展法治讲座14场，为企业审查合同223份，提出意见104条，为企业建言献策57条，有力助推企业健康发展。（伍家岗区司法局）
